Les freins socio-économiques à la rénovation énergétique
Quels sont les freins à la rénovation énergétique que peut résoudre le marché ? Quels sont les freins sociaux pour lesquels les mesures économiques sont inutiles ?
Les subventions MaPrimeRénov’ sont désormais toutes versées par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Plusieurs aides peuvent être sollicitées, voire cumulées : • MaPrimeRénov’Copropriété est octroyée à la copropriété pour financer entre 30 % et 45 % du coût total des travaux en fonction des économies d'énergie envisagées (au minimum 35 % et jusqu'à 50 % pour bénéficier du taux maximal d’aides), avec un plafond variant en fonction du nombre de logements (maximum de 25 000 € par logement) ; • MaPrimeRénov’ se décline également en deux autres primes attribuées individuellement au ménage qui en fait la demande (MaPrimeRénov’ Décarbonation et MaPrimeRénov’ Accompagné) et qui peuvent s’ajouter à la première (voir la fiche sur les aides de l’ANAH).
MaPrimeRénov’Copropriété est accessible aux syndicats de copropriétaires, que l'immeuble soit affecté ou non à un usage exclusivement résidentiel, pour autant que l'usage résidentiel soit prépondérant : la résidence doit concerner plus de 75 % des lots ou des tantièmes - 65 % dans les copropriétés de moins de 20 lots.
MaPrimeRénov' copro ne dépend donc ni des revenus des copropriétaires ni du nombre total de lots. En pratique, ce montant vient alléger les charges de copropriétés dont la répartition entre copropriétaires est définie par le règlement de copropriété.
Quels sont les freins à la rénovation énergétique que peut résoudre le marché ? Quels sont les freins sociaux pour lesquels les mesures économiques sont inutiles ?
L'autoconsommation individuelle est parfois pratiquée pour alimenter les parties communes. Quid de l'autoconsommation collective en copropriété ?